Migrador productos secundarios

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Last updated: Aug 11, 2022 by Valentín Silva (Unlicensed)
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Introducción:

Un producto secundario en GCI son las bodegas o estacionamientos. En cambio los productos principales, son casas, departamentos, oficinas, etc.

Por ende, cuando se realiza una migración de GCI a PVI, las bodegas o estacionamientos pueden migrar asociado al producto principal solo como información, o puede migrar como un producto nuevo (producto principal) hacia PVI.

Por ende el migrador GCI-PVI tiene 3 configuraciones distintas para migrar los productos secundarios de diferentes maneras hacia PVI:

  1. Productos secundarios se migran como producto principal. No migran los clientes.

  2. Productos secundarios se migran como información. Si migran los clientes.

  3. Productos secundarios con producto principal se migran como información de lo contrario se migran como principal. Si migran los clientes.

Este manual se enfoca en una nueva configuración (Nr ° 3).

Pasos a seguir para la migración:

La migración de productos de GCI a PVI comienza desde GCI y consta de 2 pasos.

  • Paso 1: Se migran los proyectos

  • Paso 2: Se migran los clientes/propietarios.

Ambos pasos pueden ser realizados de manera manual o automática y en base a distintos hitos ya establecidos en GCI.

Si se realiza el paso 1 (migra el proyecto), luego se modifica el negocio en GCI, el paso 2 no va resultar, ya que el negocio en PVI aparecerá distinto y no se le podrá asociar el cliente/propietario.

Para estos casos bordes, contactarse con mesa de ayuda.

En el paso 2, se especifica el estado de la migración del producto y del cliente/propietario.

Para el caso de la configuración 3, se agrega una columna aparte para detallar cuáles son los productos secundarios existentes. Si no tiene producto principal, también se menciona “Sin producto principal”.

Una vez migrados los productos y clientes/propietarios, quedan en PVI según corresponda. Para la configuración 3: “Productos secundarios con producto principal se migran como información de lo contrario se migran como principal“.

 

Además para la configuración 1 y 3, se agrega en PVI un filtro para poder encontrar los productos principales vs secundarios según la clasificación que hayan tenido en GCI.

 

Ejemplos 1 (configuración 3)

En GCI es un solo negocio que contiene un departamento (DEPARTAMENTO 1910), un estacionamiento (E26) y una bodega (B14). Por ende los productos secundarios migran a PVI solo como información. En PVI se vería de la siguiente manera:

Ejemplos 2 (configuración 3)

En GCI es un solo negocio que contiene solo un estacionamiento (E1), no tiene producto principal. Por ende, el producto secundario migra como producto principal hacia PVI. En PVI se vería de la siguiente manera:

Consideraciones:

Objetivo principal mejoras migrador GCI-PVI: ayudar a iClavis y a BI que lean data coherente entre ambos sistemas (GCI y PVI).

Además para cargar proyectos en PVI se quiere utilizar el cargador de proyectos de GCI para darle la autonomía al cliente de cargar proyectos por sí mismo. Así evitamos que la MDA realice una tremenda pega al cargar manualmente los proyectos en PVI.

Datos de la propiedad que ahora migran a PVI y antes no migraban:

  • Cantidad dormitorios

  • Cantidad baños

  • Metros cuadrados o superficie total

  • Valor UF

  • Piso (campo nuevo en PVI)

  • Orientación (campo nuevo en PVI)

  • Fecha CBR: Toma la del seguimiento de escritura primero, si no existe toma la fecha de RM.

 

Datos del propietario que ahora migran a PVI y antes no migraban:

  • Nacionalidad (campo nuevo PVI)

  • Fecha nacimiento (campo nuevo PVI)

 

Datos proyecto que ahora migran a PVI y antes no migraban:

  • Planos

  • Dirección

  • Logo proyecto

  • Nueva validación del código corto: Debe ser máximo de 3 caracteres. Además el sistema no permite migrar un proyecto a PVI si no tiene el código corto ingresado.

 

También se soportan los siguientes escenarios:

  • Resciliaciones: cada vez que se rescilie un negocio en GCI, en PVI se libera automáticamente la propiedad, quedando a nombre de la inmobiliaria, siempre y cuando la propiedad aún no tenga fecha de entrega en PVI. En caso de tener solicitudes SAC, quedan en el historial de la propiedad para que las vea la inmobiliaria en PVI, pero estas no las verá el nuevo propietario en el AWP.

  • Anexos: Si al negocio se le modifica un producto principal o secundario (cambiar, agregar o quitar algún producto), esta información se actualizará en PVI, siempre y cuando la propiedad aún no tenga fecha de entrega en PVI.

  • Modificación propietario: si durante un anexo de negocio se modificó algún dato personal del propietario (celular, correo, etc) o se cambia al propietario, esta información igual se actualizará en PVI.

Finalmente, al migrar una propiedad de GCI a PVI, se limitarán automáticamente los recintos según la Cantidad de dormitorios y baños que tenga y su BC.