Contratos - Módulo de Clientes

Ingresa al módulo de clientes

Presiona el filtro de contratos en la parte superior de la pantalla.

1. Para iniciar un contrato:

   1. Presiona (+)

   2. Nuevo Contrato

Selecciona las fechas del negocio.

Agrega al titular del contrato

Agrega participante del contrato:

1. Avales

2. Cotitulares

Fechas del negocio:

1. Fecha de Inicio del Contrato.

2. Fecha de Termino del contrato

Titular del contrato:

1. Busca el contacto si está previamente creado.

   1. Crea el contacto directamente desde el flujo de contrato.

2. Selecciona el contacto

3. Presiona Guardar

Participantes del contrato:

1. Busca el contacto si está previamente creado.

   1. Crea el contacto directamente desde el flujo de contrato.

2. Selecciona el contacto

3. Marca el tipo (Aval, Cotitular)

4. Presiona Guardar

Verifica que estén los datos previamente cargados de manera correcta:

1. Fechas

2. Titular

3. Participantes

Presiona Continuar

Selecciona las unidades que se van a arrendar.

1. Filtra por propiedades

2. Agrega unidades (+) en la propiedad que deseas arrendar.

3. Presiona Continuar

Agregar Unidades:

1. Fíltralas por Tipo o Nro de Unidad.

2. Selecciona la / las unidades correspondientes.

3. Presiona Guardar

Cargos / Descuentos

1. Agrega cargos / descuentos predeterminados.

2. Crea nuevos cargos y/o descuentos.

3. Presiona Guardar

Buscar cargos / descuentos:

1. Selecciona los cargos / descuentos que apliquen para tu contrato

2. (Los cargos / decuentos deben estar previamente configurados)

3. Presiona Guardar

Reajustes de Unidades.

1. Activa y configura los reajustes de la unidad

2. Verifica que las condiciones de reajustes estén correctas o edítalas.

3. Presiona Guardar.

Parametros del Contrato.

1. Selecciona el tipo de renovación del contrato.

2. Selecciona la moneda de cobro.

3. Verifica la generación de liquidaciones y las multas o intereses por mora.

4. Presiona Guardar

Agrega el firmante por parte de la Unidad.

1. Presiona agregar firmante

2. Selecciónalo

3. presiona guardar

Firmantes

1. Puedes seleccionar si esta previamente configurado.

2. Puedes crear directamente el firmante.

Presiona guardar

Resumen del negocio

1. Verifica que todos los datos estén correctamente guardados.

2. Presiona Continuar

Contrato:

1. Selecciona el plantilla de contrato.

2. Puedes cargar una plantilla nueva.

3. Descarga el contrato para validarlo.

4. Presiona Guardar.

Estado del Contrato

1. Puedes volver editar la plantilla del contrato solo si está en estado Creado.

2. Puedes cambiar el estado del contrato.

3. Puedes generar el primer pago.

Firma del contrato Manual

1. En filtro de documentos encontrarás 2 pestañas (Base, Firmado)

2. Cargar el documento digitalizado.

3. Cambiar el estado a firmado.

Primer Pago

Presiona Primer pago

Esta acción disponibiliza la primer liquidación del arrendatario.

Primer Pago

1. Selecciona el check si quieres enviarla directamente al arrendatario por correo

2. Presiona aceptar.

Filtro de balances

1. Puedes agregar liquidaciones extras.

2. Podrás observar todas las liquidaciones de este contrato en sus diferentes estados.

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Presiona el filtro de contratos.

Busca el contrato que necesitas darle termino anticipado.

Selecciona el boton de accion:

1. Ver Detalles.

Presiona el estado del contrato.

Presiona:

1. Finalizar Anticipadamente.

Coloca la fecha de finalización del contrato.

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Puedes adjuntar un documento.

Presiona Aceptar

Importante:

1. Si existen liquidaciones pendientes se van a eliminar.